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3地产投资：新开竣到竣工会顺利转化吗？18年在地产销售趋势性走弱的背景下，地产投资并不弱，但内部结构所有分化：1）土地购置投资与建安投资的错位。土地购置投资仍处于高位，成为支撑18年地产投资增速的主因，建安投资累计同比则随着住宅销售增速的下行于18年3月转负。