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专家观点:华盛证券高级分析师 Louis :美国联储局在7月份的议息会议纪录中反映各官员对减息问题意见不一。有认为要再减0.5厘,亦有认为可以维持不减息。跟总统特朗普要求大幅减息相距甚远。唯各官员皆一致认为7月份减息,是属于一个中段周期性的轻微调整。虽然面对全球经济衰退感到担心,但未有需要去大幅减息。各官员取态分歧。令到投资者更难估计局方减息去向。唯有继续等待周五主席鲍威尔之演说内容。

那也就意味着公司销售这一块没有什么问题,也不是导致公司净利润下滑的原因。那问题肯定出现在费用这一块了,2018年华润的销售费用55.7亿元,增长11.1%,行政开支50.4亿元,增长26.8%,总计为106.1亿元;2017年公司的销售费用50.1亿元,行政开支39.8亿元,总计89.9亿元,2018年华润销售费用+行政开支的费用增速远远超过营业额增速,这也是导致公司2018年净利润下滑的主要原因。

不过,在经历4年野蛮生长之后,联合办公这一香饽饽似乎变成了一块难啃的骨头,呈现两极分化,头部玩家在资本助力下疯狂扩张,资本退潮后中小玩家无力扩张,要么被兼并要么被淘汰出局。一时之间,兼并、倒闭、裁员、关店、转型的消息不绝于耳,而融资等利好消息则越来越少。

沪港通资金流向方面,沪股通净流入4.16亿,港股通(沪)净流入21.37亿。深港通资金流向方面,深股通净流入10.99亿,港股通(深)净流入2.95亿。恒安国际跌5.29%,报53.7港元,领跌蓝筹;香港中华燃气跌3.58%。蓝筹地产股下跌。恒基地产跌3.22%领跌蓝筹;信和置业跌2.52%;长实集团跌2.08%。

对保险公司来说,开展这项业务的积极性也不太高。一位保险公司高管坦言:“‘以房养老’保险属于保本微利型业务,需要不断向老人支付养老金,在老人过世后才能处置房产,对现金流有很高要求,因此保险公司积极性不高。”政府和市场共同呵护,让更多老年人受益

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